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南京市房地产市场交易中心开展商品房开盘检查 确保房地产市场平稳健康发展

时间：2023-07-03 21:17:51 来源: 龙虎网


【资料图】

龙虎网讯 为进一步规范房地产市场销售秩序，强化商品房预售资金缴存，切实维护购房人合法权益，市房地产市场交易中心（以下简称“中心”）线下靠前服务、线上数据跑路，两手抓两手硬，组织开展定期和不定期检查及“回头看”，切实推进房地产市场信用体系建设，为房地产市场平稳健康发展保驾护航。

6月30日，中心“房居易”党建服务队按照商品房上市要求和开盘现场标准，对当日开盘的秦淮区某项目进行现场督查检查，一是布局检查，对销售现场划分的签到区、选房等候区、选房区、签约区、财务区等区域的合理性梳理排查；二是公示检查，对房屋的预售许可证（现售备案证）、规划许可证、装修标准、摇号结果等信息的齐全性进行核查；三是选房监督，对购房人身份核对、根据摇号结果按序选房、准确登记房号等流程的规范性全程监督；四是资金监管，对POS机的安装及缴款、开发企业预售房款精准进入监管账户等资金的安全性实时把控。

中心商品房市场管理科工作人员告诉记者，自今年5月中旬起，我市商品房上市销售审批时限缩减率达67%，房企资金回笼效率显著提升，一是在压缩申报材料超50%的基础上，通过“房帮宁”平台统一扎口业务受理，材料一次上传、全程共享。二是同步开展预售资金监管和销售许可申报预审，在保障资金安全的同时缩短审批时长。三是设置资金监管专员全程跟访项目，针对工程进度过缓等异常情况，协助推进项目正常建设。

“审批效率提升的同时，资金监管工作也一刻没有放松，督促开发企业严格按落实商品房预售资金监管实施细则，保证每一户的购房款直接进入账户；全面升级预售资金监管系统和POS机，实现一房一号、来源清晰、流水可查。我们还对企业提供了认购指导和钱款使用建议，全流程把控资金去向、确保资金安全。”中心交易资金监管科工作人员说。

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